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廣西部分工地推行SSGF建造體系打造高質量建筑

作者:辦公室來源:廣西住房和城鄉建設廳網 瀏覽次數: 日期:2018年11月21日 11:08

   “空鼓、開裂、滲漏”等業主擔心的質量問題,基本可以杜絕。筆者近日到東莞碧桂園信鴻銅雀臺建筑工地調研發現,該項目采用了全鋼式智能爬架、外墻采用高精度鋁模等建筑模具建筑、使用工廠預制的高精度砌塊砌筑內墻等多項先進工藝工法施工,打造高質量房屋。據悉,該項目施工采用的是SSGF高質量建造體系。

筆者從碧桂園集團廣西區域了解到,目前廣西也有多個項目采用該質量體系,并將于近期對外開放,接受社會和業主對項目建筑質量的監督。SSGF高質量建造體系自2016 年試點成功以來,經過兩年多的具體實踐應用,不斷研發優化和迭代更新,截至2018年10月, 已申請了600余項專利。

SSGF是以“Safe&share 安全共享”、“Sci-tech 科技創新”、“Green綠色可持續”、“Fine 優質高效”為四大核心理念形成的高質量建造體系,為碧桂園集團首創, 以裝配、現澆、機電、內裝等工業化為基礎,并對分級標準化設計、零變更集成深化、全過程有序施工、現場一體化裝修、高質量常態管理、移動信息化管理、人工智能化應用等技術及管理進行系統集成。

SSGF在多年工法、管理、技術積累及創新材料運用的基礎上,經過集成、整合、升級、研發,不斷迭代更新,具有安全文明、高質量、綠色環保、開放共享、高效益和迭代創新等特點,并根據國內外建造技術發展的角度深度剖析,提出建筑業整體發展的五個階段:傳統建造階段、改良提效階段、高質高效階段、智慧建造階段、無人建造階段。目前碧桂園所屬工地采用的SSGF高質量建造體系項目處于高質高效階段。

據測算,SSGF 的新型建筑模具使用率、木模節省率和免抹灰率都可達90%以上。由于采用了先進的工藝,施工工期相比采用傳統工藝可縮短6至8個月。截至2018 年10月,SSGF 已經在廣東、廣西、北京、河北、江蘇、浙江、湖南、四川等全國27個省、自治區、直轄市推進,應用于400多個項目中。接下來將在全國范圍內進一步推廣應用。

此外,SSGF 還積極探索與“一帶一路”沿線國家的多邊與雙邊交流合作,目前已在泰國、馬來西亞、斯里蘭卡和印尼等國家進行嘗試推廣應用,促進中國建筑業“走出去”。

項目使用智能爬架,安全節能環保

建筑外墻采用高精度鋁模等建筑模具搭建框架

全現澆混凝土外墻平整度高

建筑內墻使用PVC墻紙進行裝修

工地使用PC構件施工

使用高精度砌塊高效高質

 

 

鏈接:看看SSGF建造科技先進在哪里

智能爬架:

SSGF自升式爬架具有安全、節能環保等優點,爬架跟隨樓棟主體進度爬升,主體封頂后半個月解體拆架,為外墻施工的有序提效創造了條件,并提升了安全系數。

 建筑模具+全現澆混凝土外墻:

SSGF的外墻采用高精度鋁模等建筑模具搭建框架,再用鋼筋混凝土澆筑,整體一次成型;建筑模具承重強度高,不易變形,平整度高,并且無需砌磚、抹灰,從源頭上解決了因砌磚抹灰產生的滲漏、開裂、空鼓、脫落等質量問題。

 

全過程有序施工:

SSGF通過采用全現澆外墻、爬架、樓層截水等多項技術和施工前的合理策劃,保持單工序作業不變,將主體、外墻、裝修、地下室、園林等串聯工序改為有序流水作業,在保證安全和質量的前提下,有效提高項目管理水平,實現全過程有序施工,可讓業主更早入住新居。

 

零變更集成深化:

SSGF通過將建筑、結構、水電、部品、裝修五大專業相關一體化設計標準有機整合,并利用BIM技術建模,解決二維圖紙難以解決和發現的問題,完美實現零變更集成設計,對后期指導施工非常有效。

 

 樓層截水系統:

SSGF設計跟主體進度同步的截水系統,對施工用水和雨水進行有組織的攔截與引流,樓上施工的水不會流到樓下,互不干擾;實現樓層干濕分區,為裝修的有序提效創造了條件。

 

高精度地面:

SSGF通過工具及管控辦法將房間平整度控制在3mm以內、整層水平度控制在5mm以內,臥室地面不需要二次砂漿找平直接鋪貼木地板,室內凈高提高約30mm,安全耐久之余還擴大了室內使用空間。

減少抹灰:

高精度建筑模具、全現澆混凝土外墻等建造科技的組合應用,讓SSGF可實現部分墻體、柱、梁一次成型,使混凝土墻、柱、梁面實現免抹灰,有效根治了滲漏、開裂、空鼓這三大傳統建造方式帶來的質量頑疾。

 

取消混凝土反坎體系

SSGF澆筑時在陽臺反坎預留欄桿杯口,將欄桿立桿直接嵌入杯口內,采用高強度無收縮砂漿進行澆灌密實,牢固、經久耐用。

 

防水體系

傳統防水  SSGF創作了三重防水組合。第一重利用水往低處流的特性,在窗四周做了內高外低的企口,避免雨水流進室內;第二重在窗戶外側上面,增加了滴水線,下雨天雨水會順著凹槽滴落,不會內流;第三重針對縫隙問題,碧桂園特地采用無收縮砂漿,避免形成通縫。

SSGF止水節預埋,將在進行洗手間地面澆筑時,就將水管止水節先進行預埋,一起澆筑成型,凝固后完全嵌入在墻體內,做到100%貼合,零縫隙防滲漏。

 

裝修體系

選用新型膩子 SSGF采用業界最新研發的耐水膩子,防潮防水性能好,讓房屋使用年限更長。

地下室地坪 SSGF采用環氧砂漿地坪或密封固化劑地坪,硬度高,耐磨性好,大幅提高使用壽命;同時不起沙揚塵,車庫環境更好、檔次高。

所屬類別: 新聞動態

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